Presupuesto para construir una casa de 120 m2.

Para realizar un presupuesto debemos obtener todos los datos de la obra en cuestión. Debemos saber los detalles de la obra, como distribucción, muros, columnas, vigas, losa, además debemos tener los detalles estructurales del proyecto, planos sanitarios, planos electricos, terminación de la obra y cualquier dato importante de la misma.

Ya conociendo estos datos podemos hacer un presupuesto para construir una casa de 120 m2. Segun la tasa de construcción podemos conocer el precio por netros cuadrado de una casa. Según el tipo de vivienda el costo de es:

• Vivienda de Tercera ($26500).
• Vivienda de Segunda ($28000).
• Vivienda de Primera ($32000).

Para realizar el presupuesto de una casa de 120 m2.Multiplicamos la cantidad de metros cuadrados por el costo de la vivienda:

• Vivienda de primera = 120 m2 X $32000 = $3,840,000.
• Vivienda de Segunda = 120 m2 X $28000 = $3,360,000.
• Vivienda de tercera = 120 m2 x $26500 = $3,180,000.

Ahora si queremos saber los detalles de la misma y el porque nos da ese monto, podemos utilizar un programa para hacer presupuesto. El equipo de Sonproject tiene disponible un software para realizar dicha tarea.

1. Nuevo Proyecto:Como indica su nombre podemos empezar un proyecto desde cero, ahí tenemos las fechas, metros cuadrados del proyecto y nombre del mismo.
2. Plantillas: Las plantillas son presupuesto hecho en los cuales solo debemos cambiar las cantidades de los mismo y trabajar ya con esa estructura hecha.
3. Eliminar Proyectos: Con este botón podemos eliminar cualquier proyecto que tengamos. 

Como vemos en la imagen anterior aquí empieza la magia. Podemos realizar un presupuesto con solo ir agregandos los volumenes, cantidades, unidades. Ya que el programa viene con una gran cantidad de análisis de costos ya hecho en el mismo.

Nos encontramos con los:

• Proyectos.
• Niveles.
• Orden Etapas.
• Buscar Análisis.
• Agregar al presupuesto.
• Crear Análisis de Costos.
• Costos Indirectos.
• Estado del presupuesto.

Con tal solos estas herramientas vamos a obtener nuestro presupuesto. En el boto Estado del Presupuesto obtenemos un informe listo para imprimir y poder entregarselo al cliente.

Construir una casa de 120 m2 puede ser un proyecto emocionante, pero también puede ser costoso. Para asegurarse de que el proyecto esté dentro del presupuesto, es importante hacer un plan financiero detallado.

Aquí hay algunos gastos comunes que debe considerar al hacer un presupuesto para construir una casa de 120 m2:

Terreno: Antes de construir la casa, necesitará adquirir un terreno. Los precios de los terrenos varían dependiendo de la ubicación, tamaño y demanda. Por lo tanto, debe investigar y comparar los precios de los terrenos disponibles en su área. Supongamos que el terreno le cuesta $50,000.

Planos y permisos: Necesitará planos para la casa y permisos de construcción para cumplir con las normas y regulaciones de la construcción en su localidad. Es posible que necesite contratar a un arquitecto o ingeniero para que dibuje los planos y haga los cálculos necesarios. El costo promedio de los planos y permisos puede oscilar entre $5,000 y $10,000.

Materiales de construcción: Los materiales de construcción son uno de los mayores gastos. Incluyen desde ladrillos, cemento, vigas de madera, cables eléctricos, tuberías, azulejos, entre otros. El costo de los materiales variará según la calidad y la cantidad necesaria. El costo aproximado de los materiales puede ser alrededor de $100,000.

Contratistas: Puede contratar a un contratista general o a diferentes contratistas especializados en electricidad, plomería, carpintería, entre otros. El costo del contratista variará dependiendo de la ubicación, los servicios que ofrezca y la calidad de su trabajo. Por lo general, el costo de un contratista general puede oscilar entre $50,000 y $70,000.

Costos adicionales: Hay varios costos adicionales que debe considerar, como la contratación de un seguro de construcción, la instalación de servicios públicos, el pago de impuestos y el costo de los muebles y electrodomésticos. Estos costos pueden variar ampliamente, pero un presupuesto aproximado podría ser de $20,000.

Teniendo en cuenta estos gastos, se podría hacer un presupuesto aproximado para la construcción de una casa de 120 m2, el cual sería de:

Terreno: $50,000
Planos y permisos: $7,500
Materiales de construcción: $100,000
Contratistas: $60,000
Costos adicionales: $20,000
Total: $237,500

Es importante tener en cuenta que estos costos pueden variar según la ubicación y los proveedores. Por lo tanto, es esencial hacer una investigación exhaustiva antes de comenzar cualquier proyecto de construcción y estar preparado para los gastos imprevistos.