Presupuesto de una construccion a partir de un plano paso a paso

Presupuesto de una construccion a partir de un plano.

Plano simple de una casa
 
Para realizar un presupuesto de una casa a partir de un plano debemos conocer:

  •  Conocer el Terreno.

Composición del suelo: Es aquella que nos da la resitencia del mismo y cual es la condición del mismo en el cual vamos a realizar nuestra casa. Es decir, si el suelo tiene una resistencia adecuada para construir mediante zapata de muros o si debemos utilizar cualquier otro método para realizar el proyecto. Como son: Pilotes, Plateas, entre otros. Esta composición del suelo viene determinado en el Estudio de Suelo.

Elementos a demoler como, Muros, Vigas, Losas, Escombros o cualquier otro elemento que encontremos en el terreno.

Determinar si tenemos que realizar algun bote de material.

Saber si tenemos que remover la capa vegetal para poder realizar nuestro replanteo.

  • Preliminar.

En esta parte nos encontramos con muchos análisis como son, Diseño de Proyecto, Tramitación proyecto, Estudio de Suelo, Replanteo o Charrancha, Caseta de materiales, Fumigación, entre otros. Pero como determinamos en el proyecto de la casa que solo utilizaremos el análisis de Replanteo o Charrancha.

Replanteo o Charrancha: Replantear no es más que plasmar el plano en el terreno y la charranca es el marco de madera que utilizamos para poder replantear las dimensiones de la casa en el terreno.
 
Replanteo de una terreno para una casa sencilla
Algo a tomar en cuenta a la hora de pasar los datos al software es que el programa SonProject Presupuesto trabaja en base análisis de costos. Con solo colocar la cantidad de la superficie, volumen o cualquier otra el programa nos da el costo de dicho análisis. Entonces si la superficie de mi terreno es de 6m de ancho y 9m de largo, solo debemos multiplicar (6m x 9m = 54m2).

  1. Conocer El terreno.
  2. Preliminares.
  3. Movimiento de tierra.
  4. Zapata de Muro en Fundación.
  5. Columnas.
  6. Vigas.
  7. Dinteles.
  8. Losas.
  9. Pañete.
  10. Instalaciones Sanitarias.
  11. Instalaciones Electricas.
  12. Pisos.
  13. Terminación techo.
  14. Puertas.
  15. Ventanas.
  16. Pintura.
  17. Herrería.

SonProject Presupuesto

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